До конца года в столице должно быть открыто складов общей площадью в 184 тыс. квадратных метров. Для сравнения – за 2013 год их построили только 145 тыс. кв. м.
До конца года в столице должно быть открыто складов общей площадью в 184 тыс. квадратных метров. Для сравнения – за 2013 год их построили только 145 тыс. кв. м.
На данный момент ведутся работы по возведению различных складов согласно 12 проектам. В Беларуси катастрофически не хватает складов большой площади, вследствие чего имеющиеся помещения сдаются в аренду за очень высокую плату.
Согласно данным международной консалтинговой компании Colliers International, только за прошлый год цены на съем складов класса «А» поднялись с 7-10 евро за квадрометр до 8-12. Что касается класса «В», тут аренда выросла с 5,5-7,5 евро за квадрат до 6-8,5. Сегодня в Беларуси арендные ставки на склады класса «А» значительно превышают цены в ближайших странах. Например, в Польше, где таких складов предостаточно, за них просят лишь полтора евро за квадратный метр, а в Литве – 4,5-5,5 евро. Россия нас догоняет: там берут около 8,5 евро за квадрометр.
Хотя в Беларуси и собираются построить новые склады, не похоже, чтобы арендная плата в ближайшем будущем стала снижаться, прогнозируют «Бизнес-новости». Как утверждает директор брокерского подразделения Colliers International в Беларуси Андрей Алёшкин, хороших складов в стране гораздо меньше, чем требуется. Кроме того, складской сегмент недвижимости вообще не так сильно развит, а выбрать подходящий участок земли для появления новых помещений не так просто, как кажется. В этой сфере имеются свои специфические сложности, которые все время возникают.
До конца года в столице должно быть открыто складов общей площадью в 184 тыс. квадратных метров. Для сравнения – за 2013 год их построили только 145 тыс. кв. м.